广州碧桂园二手房 188万/套可买广州番禺二手房(296104) 万家资讯网

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广州碧桂园五房复式加送超大露台超笋

地铁沿线，配套完善，投资笋盘，证过五年，天台花园

房源编号:296104

户型： 5房2厅
房龄：12年

物业面积：158㎡

楼层：高层
朝向：东南

物业类型：住宅

地址：洛溪大石南浦岛

13600048674

188万/套

苏文光

【广州碧桂园丽江花园海...】
区域:番禺
负责: 广州碧桂园丽江花园 ...
执业证:
分行:广碧分行
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个人点评

       南浦广州碧桂园五房复式158平方，加送50平方超大露台，超笋188万，无与伦比性价比，投资一步到位，三代同堂，老少同乐；
       南浦广州碧桂园超大社区，封闭管理，环境优美，安安静静，安安全全，空气清新，车站、地铁就在家门口，幼儿园、会所、市场、超市等配套完善；
       优质盘源，随时联络，苏生:13600048674

广州碧桂园客厅

广州碧桂园饭厅

广州碧桂园主卧

广州碧桂园次卧

广州碧桂园厨房

广州碧桂园卫生间

广州碧桂园阳台

广州碧桂园天台

广州碧桂园外立面

广州碧桂园小区配套

广州碧桂园小区实景

户型图

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小区实景

费用计算参照（买方） | 费用计算参照（卖方）

买方交易税费	交易手续费：474元	建筑面积×3元。
	合同印花税：
	契税：28200元	建筑面积为90㎡以下且首次购房为评估价×1%，否则为评估价×1.5%。
	登记费：50元
	抵押登记费：80元
	权证印花税：5元
	买方税费合计：28809元

最终征收税费以政府征收的稅费为准，本稅费表只作参考，不作为任何征收依据。

楼盘介绍 | 周边配套

广州碧桂园位于广州市番禺区大石镇南浦岛，占地近800亩，系碧桂园集团携“五星级”的产品及生活模式，首次走出顺德、涉足广州洛溪，实现产品与品牌扩张的第一次飞跃而精心建造的大型白领社区。1999年，广州碧桂园高擎“物美价廉”的大旗，创造了广州楼市史无前例的辉煌——月销3000套的地产奇迹。

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·地铁沿线 (9680)

·有匙即睇 (4051)

·精致三房 (3357)

·家私家电齐 (3285)

·近超市 (2454)

·近市场 (1960)

·温馨两房 (1073)

·旺区 (777)

·车位 (465)

·商业旺铺 (404)

卖方交易税费	营业税：	购入未满5年为(评估价-购入价)×5.5%，已满5年则免收。
	土地增值税：
	个人所得税：18800元	核定征收:评估价×1%或据实征收:(评估价-购入价-合理费用)×20%(购入未满5年)。
	交易手续费：474元	建筑面积×3元。。
	合同印花税：
	卖方税费合计：19274元

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